LOGICIEL DE GESTION LOCATIVE
Gérez vos locations sans effort. Votre copilote anticipe.
Il lit vos documents, calcule la révision du loyer, surveille les échéances légales et vous dit quoi faire, avant que vous ayez à le demander. Sans agence, sur votre téléphone.
Sans carte bancairePensé pour le téléphoneSeul ou à deux
UN TEMPS D'AVANCE
Il sait avant vous.
- Puis-je augmenter mon loyer, et quand ?La révision calculée sur l'indice officiel des loyers, et un rappel un mois avant, courrier prêt.
- Qu'est-ce qui arrive à échéance ?Assurances, diagnostics, fin de bail, appels de fonds : chaque date retenue, et un rappel avant.
- Où sont mes papiers ?Déposés en PDF ou en photo, lus et rangés avec le bon bien : retrouvés en un geste.
- Mon loyer est-il au bon prix ?Comparé au loyer de votre quartier, en vide, en meublé ou en colocation.
- Suis-je sous le plafond ?Là où les loyers sont encadrés, le plafond de votre adresse, vérifié pour vous.
Exemple
Votre copilote · La révision du loyer est possible le 14 novembre. Nouveau loyer calculé, courrier prêt.
Votre copilote · L'attestation d'assurance de votre locataire expire dans 12 jours. Un message de rappel est prêt.
Votre copilote · Appel de fonds reçu : 386,20 € à payer avant le 1er janvier. Je vous préviens une semaine avant.
TOUTE LA VIE DE VOTRE LOCATION
De l'annonce au départ, au même endroit.
Louer au juste prix
- Le loyer du quartier et le plafond légal
- Une annonce prête à publier
- Les candidats reçus depuis l'annonce À venir
Faire entrer le locataire
- États des lieux et inventaire, pièce par pièce
- Le bail et ses annexes, à signer À venir
Gérer au quotidien
- La révision du loyer, courrier prêt
- Vos papiers lus, rangés, leurs dates retenues
- Les échéances légales, rappelées avant
- Loyers reçus et quittances À venir
- Charges et régularisation À venir
Faire partir, relouer
- Congé, préavis et dernier loyer calculés
- La relocation préparée dès le départ connu
VOTRE PREMIER BIEN, SEUL OU À DEUX
Bailleur, sans y passer vos soirées.
Lokimoo tient votre location dans votre poche : ce qu'il faut faire, au bon moment, en quelques secondes. Il vous explique chaque règle quand elle compte, sans jargon. Vous louez à deux ? Ajoutez votre co-bailleur : vos deux noms figurent sur les documents.
LE PRIX
Le prix d'un logiciel, pas d'une agence.
DÉCOUVERTE
0 €
Votre bien suivi, vos papiers rangés, l'estimation de loyer. Sans carte bancaire.
BAILLEUR
89 € TTC par an
Tous vos biens, soit 8,90 € par mois. Ni mandat, ni commission sur vos loyers.
Offre de lancement : -30 % la première année pour les inscrits de la liste d'attente.
Comparer les plans →QUESTIONS
En bref.
Lokimoo est-il gratuit ?
Oui pour démarrer : le plan Découverte est gratuit, sans carte bancaire, pour un bien. Le plan Bailleur, à 89 € TTC par an, couvre tous vos biens.
Puis-je gérer ma location seul, sans agence ?
Oui, c'est fait pour cela. Lokimoo n'est pas une agence : il n'encaisse pas vos loyers et ne prend aucun mandat. Il vous dit quoi faire et quand, et prépare les documents ; vous gardez la main sur chaque décision.
C'est mon premier bien : est-ce pour moi ?
Oui. Le parcours vous guide pas à pas, de la fiche du logement au bail, et vous explique chaque règle au moment où elle compte : préavis, révision du loyer, dépôt de garantie, diagnostics.
Nous louons à deux : comment faire ?
Ajoutez votre co-bailleur, dès le plan gratuit : vos deux noms apparaissent sur les documents, avec une seule signature par défaut.
Que deviennent mes documents et mes données ?
Ils restent les vôtres : stockés en France, dans un espace privé, jamais revendus, exportables et supprimables à tout moment.
Vos documents restent privés : voir nos engagements et la politique de confidentialité.